1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
武蔵野市
56.9万円/㎡
前年比-35.0%
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吉祥寺北町ハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩22分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,571万円
76.9万円/㎡
2,363
3,169
3,974
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜3,974万円
68.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
吉祥寺北町ハイツ
3,298万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 46.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,298万円 | 71.0万円 | 2階 | 46.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/13 | 3,498万円 | 75.3万円 | 2階 | 46.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 3,680万円 | 79.2万円 | 2階 | 46.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 2,400万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,300万円 | 49.5万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,298万円 | 71.0万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンパレス桜橋 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 2,880万円 | 55.8万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/10 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/28 | ヴィラセントラル 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 64.6万円 | 36.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,100万円 | 59.7万円 | 35.15㎡ | 1K+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、武蔵野市では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は武蔵野市の平均と比較して24.8%割高です。
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